عصابة «الفسخاني» و 3 أشقاء تستولى على عقارات الغير بعقود مزورة بالقاهرة

قام فسخاني وزوجته بتكوين عصابة لتزوير توكيلات بيع لعقارات ملك الغير والاستيلاء عليها، بالاشتراك مع أحد موظفين  بالشهر العقاري بحلوان وثلاثة أشقاء من عائلة الميرغنية المعروفين بالاستيلاء على العقارات وبيعها بمستندات وتوكيلات مزورة.

وقضت محكمة جنايات القاهرة في القضية رقم 193 لسنة 2022 قسم حلوان ضد التشكيل العصابي بأحكام تتراوح بين السجن المؤبد إلى السجن 15 سنة بعد اتهامهم بتزوير توكيلات بيع عقار بمدينة نصر والتربح ب44 مليون جنية بطريقة غير مشروعة، ورغم أحكام السجن الصادرة بحقهم، إلا أن المتهمين ما زالوا يفرضون سيطرتهم على الممتلكات. على العقار محل الواقعة مستخدمين أعمال البلطجة والعنف والترهيب.

وبعدها قامت زوجة محمد سيف المتهم بالقضية والملقبة “المرأة الحديدية” بتكوين تشكيل عصابي جديد بعد حبس زوجها مكون من هاني عطا الله وبالاشتراك مع محمد سعيد الفحام هارب من حكم المؤبد، وعدد من المعروفين بأعمال البلطجة بحدائق القبة وقامو ببيع وحدات سكنية رغم الحكم القضائي ضدهم مستخدمين توكيلات مزورة منسوبة لها لعده أجانب من عدة جنسيات منها السوداني والبلجيكي واليمني والتشادي.

وتعود تفاصيل الواقعة عندما تقدمت نجاح عبد اللاه رفاعى بالمحضر رقم 21556 إدارى مدينة نصر أول يفيد بقيام مستقلي السيارات بلوحات معدنية أرقام “بطل ۸۸۸ مصر” ، “بطل ۷۷۷۷ مصر”،” بطل ٥٥٥ مصر” ، “ج ب ل  ۱ مصر”، بسبب اعتدائهم على العمال الذين يقومون بأعمال التشطيب في مبنى رقم 13 قطعة 64 شارع أبو داود الظاهري، وذلك بالاستيلاء على العقار ومحاولة انتزاع حيازته من المالك باستخدام مستندات ووكالات مزورة.

وتضمنت أوراق القضية رقم 193 لسنة 2022 قسم حلوان محكمة جنايات القاهرة، بقيام كلا من اسماء سند محمود سند، ومحمد سعيد محمد محمد حسن الفحام، ومحمد سيف الدين محمد سيد أحمد، وأحمد نصر الدين فرغلى إبراهيم، ومراد نصر الدين فرغلى إبراهيم، وعز الدين نصر الدين فرغلى إبراهيم، وعمر صلاح مرغنى إبراهيم في غضون عامی 2021/2020 بقسم شرطة حلوان، بتشكيل عصابة فيما بينهم للاستيلاء على العقار رقم 13 شارع أبو داود الظاهري بالحي الأول بمدينة نصر، بإستعمال المحرر المنسوب صدوره زوراً وهو التوكيل رقم 3836 لسنة 2012 توثيق حلوان وذلك بالإتفاق والمساعدة مع المتهمة الأولى أسماء سند محمود سند – مسئولة غرفة الحفظ بمكتب توثيق مدينة حلوان وذلك بتمكين المتهم محمد سعيد الفحام من إستخراج صورة رسمية بشأن التوكيل الرسمى بصفته وكيلاً عن نجاح عبد اللاه رفاعي عثمان – مالكة العقار فى البيع للنفس والغير قطعة الأرض دون المباني للعقار سالف الذكر، واتفقوا على تزويره على غرار نظيره الصحيح الذي تصدره تلك الجهة ونسب صدوره زوراً لمكتب توثيق مدينةحلوان، وإشتركوا أيضاً بطريق المساعدة مع موظف عمومى حسن النية هو موثق مكتب شهر عقارى توثيق مدينة نصر فى تزوير محرر رسمى وهو عقد بيع مشهر رقم 1132 لسنة 2020 المنسوب لصدوره من مكتب توثيق مدينة نصر بإظهار واقعة مزورة على أنها حقيقة حقيقية على خلاف الحقيقة وبيع العقار بمبلغ 44 مليون جنيه.

وأسفرت تحريات قسم جرائم الأموال العامة في واقعة القضية، عن صحة بلاغ الشاكية نجاح عبد اللاه رفاعي فيما يتعلق بالعقار رقم 13 شارع أبو داود الظاهري – مدينة نصر أول، وأن المتهمين استخدموا توكيلًا مصطنعًا، والذى إشترك كل من أحمد نصر الدين فرغلى إبراهيم وشهرته أحمد المرغنى ومراد نصر الدين فرغلى إبراهيم على وعمر صلاح فرغلى إبراهيم وعز الدين نصر الدين فرغلى إبراهيم على مع المتهمين محمد سعيد محمد محمد حسن الفحام والمتهم محمد سيف الدين محمد سيد أحمد بطريق الإتفاق والمساعدة، وأنهم جميعاً على علم بواقعة إصطناع التوكيل المزور المنسوب صدوره للشاكية نجاح عبد اللاه رفاعى وأن المتهم محمد سيف الدين لم يدفع أي مبالغ مقابل البيع الذي تم بينه وبين المتهم محمد سعيد الفحام وأنه بموجب ذلك قام ببيع عدد من الوحدات السكنية بالعقار محل النزاع وحصول المدعو إبراهيم المرغنى على قيمة تلك الوحدات لنفسه طبقاً للإتفاق الذي تم بين أفراد عائلة المرغانية والمتهم محمد سعيد الفحام بالإستيلاء على العقار سالف الذكر وهو ما يعرف بأسم ”كاحول”.

وقضت المحكمة بمعاقبة كل من محمد محمد حسن الفحام ومحمد سيف الدين محمد سيد أحمد وفرغلى إبراهيم ومراد نصر الدين فرغلى إبراهيم بالسجن المؤبد، بمعاقبة كل من عز الدين نصر الدين فرغلى إبراهيم وعمر صلاح مرغنى بالسجن المشدد لمدة خمسة عشر عاماً، وبمعاقبة أسماء سند محمود سند بالحبس مع الشغل لمدة سنة واحدة والعزل من الوظيفة.